Propriedade e gestão imobiliária

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O Escritório de Advocacia Damiani&Damiani desenvolveu uma equipe eficiente composta por advogados especializados em direito imobiliário italiano e transações transfronteiriças, para clientes residenciais e comerciais estrangeiros e italianos. O escritório de advocacia Damiani&Damiani utiliza uma rede interna de imobiliárias, empresas de construção, engenheiros, arquitetos, notários, instituições financeiras e contadores para oferecer assistência completa a investidores italianos e estrangeiros no setor imobiliário e para a gestão da propriedade imobiliária privada e de imóveis comerciais. As competências e a expertise adquiridas no campo das transações imobiliárias abrangem:

compra e venda;
gestão;
capitalização;
administração;
renda imobiliária
proteção financeira e tributária;
resolução de problemas ambientais, urbanísticos e de construção.

Atualmente somos especializados na consultoria sobre compra, venda, locação, construção e reforma de imóveis com o EcoBonus 2020 e a cessão do crédito para reforma, eficiência energética, demolição e novas construções, além de administração e manutenção ordinária e extraordinária de grandes unidades habitacionais, de luxo ou condominiais.

Protegemos e assistimos nossos clientes durante a preparação e a realização de instalações verdes de economia de energia, como por exemplo o isolamento térmico (cappotto termico) e os sistemas fotovoltaicos, e para a realização de projetos comerciais e estruturas turísticas e de hospedagem.

Na Itália e na Europa, o setor imobiliário continua sendo um dos mais rentáveis. Uma das propostas mais interessantes para investidores italianos e estrangeiros são as iniciativas de repovoamento de antigos vilarejos e cidades da Itália, na Toscana ou na Sicília. Muitos Municípios e cidades do interior da Sicília e da Toscana, em particular, promoveram a venda de casas por 1 Euro, aproveitando a beleza do ambiente, a história e a arquitetura que caracterizam essas antigas localidades.

No entanto, investidores inexperientes, italianos ou estrangeiros, correm o risco de ficar presos nas infinitas malhas burocráticas que podem tornar os investimentos inúteis e improdutivos, ou ainda ser vítimas de fraudes e golpes.

O Escritório de Advocacia Damiani&Damiani conta com uma equipe de especialistas e advogados que protegem o risco e resguardam o investimento de capitais no setor imobiliário. Nossos profissionais têm a tarefa precisa de orientar nossos clientes rumo a procedimentos administrativos mais ágeis e rápidos, tanto em nível central quanto local. Além disso, somos capazes de fornecer informações importantes sobre o rendimento econômico do imóvel atual e do potencial.

O escritório Damiani&Damiani é capaz de oferecer pareceres e conselhos para todo tipo de investimento imobiliário nos setores de:

turismo;
agricultura;
indústria;
instalações de energia renovável.

Uma atenção especial é dedicada aos cidadãos estrangeiros que desejam comprar na Itália um imóvel, inclusive por 1 Euro, para desfrutar da arte, da boa gastronomia e da cultura italiana durante as férias ou porque escolheram a antiga residência reformada para passar a aposentadoria. Somos capazes de identificar os melhores investimentos imobiliários com ótimos rendimentos, evitando desperdícios inúteis de tempo e dinheiro.