Propiedad y gestión inmobiliaria

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El Bufete de Abogados Damiani&Damiani ha desarrollado un eficiente equipo compuesto por abogados especializados en derecho inmobiliario italiano y transacciones transfronterizas, para clientes residenciales y comerciales extranjeros e italianos. El bufete de abogados Damiani&Damiani aprovecha una red interna de agencias inmobiliarias, empresas constructoras, ingenieros, arquitectos, notarios, entidades financieras y asesores fiscales para ofrecer una asistencia completa a inversores italianos y extranjeros en el sector de los bienes inmuebles y para la gestión de la propiedad inmobiliaria privada y de los locales comerciales. Las competencias y la expertise adquiridas en el campo de las transacciones inmobiliarias abarcan:

compraventa;
gestión;
capitalización;
administración;
renta inmobiliaria
protección financiera y tributaria;
resolución de problemas ambientales, urbanísticos y de construcción.

Actualmente nos hemos especializado en el asesoramiento sobre compra, venta, alquiler, construcción y reforma de inmuebles con el EcoBonus 2020 y la cesión del crédito fiscal para la reforma, la eficiencia energética, la demolición y las nuevas construcciones, además de la administración y el mantenimiento ordinario y extraordinario de grandes unidades habitacionales, de lujo o en condominios.

Protegemos y asistimos a nuestros clientes durante la preparación y la realización de instalaciones ecológicas de ahorro energético, como por ejemplo el aislamiento térmico exterior y las instalaciones fotovoltaicas, y para la realización de proyectos comerciales y estructuras turísticas y hoteleras.

En Italia y en Europa el sector inmobiliario sigue siendo uno de los más rentables. Una de las propuestas más interesantes para los inversores italianos y extranjeros son las iniciativas de repoblación de los antiguos pueblos y localidades de Italia, en la Toscana o en Sicilia. Muchos Municipios y ciudades del interior de Sicilia y de la Toscana, en particular, han promovido la venta de casas a 1 euro aprovechando la belleza del entorno, la historia y la arquitectura que caracteriza a estos antiguos pueblos.

Sin embargo, los inversores inexpertos, italianos o extranjeros, corren el riesgo de quedar atrapados en la infinita maraña burocrática que puede hacer inútiles e improductivas las inversiones, o de ser víctimas de fraudes y estafas.

El Bufete de Abogados Damiani&Damiani cuenta con un equipo de especialistas y abogados que gestionan el riesgo y protegen la inversión de capitales en el sector inmobiliario. Nuestros profesionales tienen la tarea precisa de guiar a nuestros clientes hacia procedimientos administrativos más ágiles y rápidos, tanto a nivel central como local. Además, somos capaces de proporcionar información importante sobre el rendimiento económico del inmueble actual y del potencial.

El bufete Damiani&Damiani es capaz de ofrecer opiniones y asesoramiento para cualquier tipo de inversión inmobiliaria en los sectores de:

turismo;
agricultura;
industria;
instalaciones de energía renovable.

Se presta especial atención a los ciudadanos extranjeros que desean adquirir en Italia un inmueble, incluso por 1 euro, para disfrutar del arte, la buena gastronomía y la cultura italiana durante las vacaciones, o porque han elegido la antigua vivienda reformada para pasar su jubilación. Somos capaces de identificar las mejores inversiones inmobiliarias con excelentes rendimientos, evitando pérdidas inútiles de tiempo y dinero.